城中村改造主要包括以下几个方面:土地整治,涉及到改善、规划和管理城中村土地;基础设施建设,包括道路、排水系统、供水供电等公共设施的修建和改善;住房改善,对城中村内的老旧房屋进行维修、改建、拆除或重建,提供更好的居住条件;社区建设,通过建设公园、社区中心等设施来提升社区环境和居民生活质量;文化教育设施建设,改造城中村内的学校、图书馆等文化教育设施,提供更好的学习环境和机会。
总之,城中村改造旨在改善城中村居民的生活条件,推动城市发展和社会进步。
城中村改造的地方有:
1 河北省2021年城中村改造:石家庄2021年将启动23个城中村改造,10个棚改项目和653个老旧小区改造项目。
2 广东省广州市2021年城中村改造:力争用3-5年时间基本完成52个城中村的全面改造任务。
其中比较出名的是天河冼村和石牌村。
除了以上两个地方,还有上海市、深圳市、北京市等地方也在进行城中村改造,具体改造地点和进度可以查询相关官方网站或咨询当地相关部门。
深圳城中村改造
房价是一个畸形的东西,很多人靠拆迁发了财。城中村发财可以说是收割其他人财富的结果,因为他们没有创造财富,反而收获了巨额财富,那么这些财富就是房子接盘者创造的。废除城中村改造,可能一些人的依靠拆迁暴富的美梦破灭了,但这个也是正常的状态,不然都把希望寄托在拆迁暴富上,社会都不正常了。
按劳分配才是正常的社会方式,如果不劳而获成为常态,那么社会投机就会盛行,人们就会不再勤奋劳动,社会也就失去了活力。过去由于房价不正常的增长,导致部分人依靠炒房、投机、拆迁等多种方式暴富,这个显然对于大部分普通劳动者来说是不公平的,也是不健康的。
多一些劳动致富,少一些暴发户才是社会的常态。一个良性的社会就是人人都在辛苦的劳动,人人都靠劳动致富。投机者遭遇打压,劳动者得到宣扬才是健康的社会状态。控制房价已经成为社会基本共识,房价下跌也是大势所趋。城中村不再拆迁,而是采取更加合理的规划方式,这样才是正常的状态。
深圳不愧是改革开放的前沿,一些政策总是能够领风气之先。
不过,深圳是小渔村发展起来的,没有什么古建筑,或者说深圳具有历史文化内涵的建筑,非常稀少。所以城中村不被拆迁,显然不是为了城市保护,那么就很明显,深圳主要是拆迁太贵而出台这项规划:你们要漫天叫价,那就让价格停留在天上吧,只要不落地就行。
另外,国家现在鼓励个人租赁房市场的大力发展,租购并举,租购同权是新一轮住房制度改革的方向之一。解决住房问题,不一定总是要建房子,深圳将有序推进城中村规模化租赁改造,显然吻合时代发展的特征。
近一些年,因为拆迁带来的暴富,成为街头巷尾热议的话题。因为拆迁带来的强拆等事件也层出不穷。因为城市扩张的需要,以及城市规划发展革新的需要,拆迁是新型城市化重要手段之一。但伴随地价暴涨、房价狂升,拆迁的成本也在急剧升高。因为拆迁而一夜暴富的案例此起彼伏,而为了能够在拆迁中得到更多的利益,个别拆迁户可以选择当钉子户;也有一些地方,为了获得低价的土地,低价逼迫村民拆迁,甚至以暴力拆迁,带来众多的社会矛盾,引发新的社会不公平现象等。
深圳是一个发展非常快速的城市,深圳的低价也是在世界上排得上名号的。深圳南山区一位居民,因为拆迁获得了66套房子更是引爆互联网。
这样情况下,一些城中村不拆迁也是合适的。