17攻略
普通住宅指的是居民个人居住的、与其他住户相互独立的、按民用建筑设计并建造的住房，通常由开发商或个人购买土地后建造。
普通住宅是一种普及性的住宅形式，面积一般不超过100平方米，主要服务于普通百姓居住需求。
它在设计和建造上也要符合国家、地方政府有关的规定标准、安全标准和消防标准。
定价方面，普通住宅价格会根据所处地点、面积、设计、装修等多项因素综合考虑而定。
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
例如在海南，普通住宅的认定标准就是住宅小区容积率在10及以上，同时单套建筑面积在144平方米及以下，只有这样才能称之为普通住宅，而像高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
同时，普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。
普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
普通住宅
中文名普通住宅
特点未采用标准高的建筑装修
建筑面积140平方米以下
法律文件《高层民用建筑设计防火规范》
相关概念普通住房
特点根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95中术语对高级住宅的解释：建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。
并根据北京市建筑设计研究院张锡虎教授级高工对该规范中条文的分析：由于条文中的用语是和而非或，因此高级住宅应该是同时具备建筑装饰标准高和空气调节系统的住宅。
由此可见普通住宅的特点是未采用标准高的建筑装修和无空气调节系统。
